Casa BA, Villa
Udaondo, Ituzaingó, provincia de Buenos Aires, Argentina
El lugar
Se trata de un terreno dentro de
un pequeño condominio de 16 lotes ubicado en una zona del conurbano
bonaerense, tradicionalmente de quintas, que con la traza de la
Autopista del Oeste se ha ido, paulatinamente transformando, en lugar de
vivienda permanente. Ubicado frente a los terrenos del Instituto
Nacional de Tecnología Agropecuaria (INTA) esta localización tiene
garantido a largo plazo seguir manteniendo una situación de privilegio
respecto a su calidad de vida y su valor paisajístico.
Una casa para ser usada como
vivienda permanentemente de los arquitectos Besonías y Almeida que traía
como condicionante fundamental, resolver las cuestiones relacionadas con
la seguridad de la misma en ese lugar apartado y con pocos habitantes
permanentes. Se sumaba a esta dificultad el hecho de que iban a ser de
los primeros vecinos en habitar el pequeño condominio. Por supuesto la
cuestión del cierre seguro tenía que ser resuelta sin que se resintiera
la integración interior exterior tema irrenunciable en todas las obras
del estudio. La otra cuestión a considerar era la flexibilidad de uso ya
que si bien sólo la iban a habitar el matrimonio tenía que estar
preparada para recibir muchos visitantes y alojar ocasionalmente a sus
hijos. Por último era condición que la casa se desarrollara totalmente
en planta baja.
La propuesta
El estudio siempre encara cada
nuevo proyecto como una oportunidad de investigación en el campo
teórico- práctico de la arquitectura. En esta ocasión ya que resolución
de la seguridad de la vivienda resultaba tan relevante, pareció
interesante ver hasta dónde este fuerte condicionante podía ser tomado
como generador del proyecto. Hasta dónde la formalización se hacía
dependiente de la solución del problema, y hasta dónde se podía tensar
esa dependencia sin afectar el buen resultado estético, siempre operando
dentro de costos standars para una vivienda.
Revertir una supuesta condición
negativa propia de este encargo y transformarla en motor de una búsqueda
de soluciones que no desperdiciaran el potencial que ese problema
encierra, fue una decisión que llevo a los proyectistas a proponer una
casa que se extendiera hasta las medianeras para sólo tener dos frentes
vulnerables. De esta manera las dos fachadas de casi 14 m de largo se
transformaron en elementos esenciales de este proyecto. De esta primer
decisión y de la necesidad de resolver el proyecto en planta baja surge
casi naturalmente la propuesta de crear patios internos y así poder
llegar con la luz natural y posibilitar ventilación cruzada a todos los
espacios de uso.
Se propuso entonces una casa
resuelta en una planta dividida en 12 módulos espaciales (cuatro de
frente y tres de fondo) de 3.30 de lado. Dos de ellos están vaciados y
se proponen como pequeños patios interiores, con la vegetación como
protagonista en uno, y el agua en el otro. Estos espacios sin techo se
suman a los locales contiguos otorgándole una sensación de mayor
amplitud y una atmósfera cambiante por los efectos que produce la luz
entrando a través de ellos y la contemplación de vida que allí se
desarrolla. Además ofrecen un recorte del cielo y del paisaje
circundante desde los más variados ángulos de la planta.
La fachada hacia el frente se
proyectó como un plano compuesto por piezas de madera de quebracho
apiladas que otorga intimidad a los ambientes que dan hacia dicho
frente, además de resolver la hermeticidad de la casa. Hacia el fondo el
sistema elegido para otorgarle seguridad de la vivienda debía resultar
de rápido accionamiento y un costo razonable. La propuesta fue entonces
una cortina metálica enrollable que cuando se abre queda totalmente
oculta dentro de unas vigas invertidas del techo y que se acciona
pulsando una tecla.
La organización Funcional
La casa está retirada de la
calle interna del condominio por un jardín y un solado apto para
estacionar un auto, realizado con durmientes de quebracho enterrados en
la tierra.
Como la vivienda llega de
medianera a medianera fue necesario proponer, además de la entrada
principal, otra de servicio que posibilitara una entrada directa al
fondo del lote de manera de poder resolver las actividades de
mantenimiento de mismo.
Se accede a las dos puertas por
un semicubierto. La puerta principal se abre a un único espacio, con el
patio de agua y el patio verde como protagonistas principales. Allí se
pueden desarrollar las actividades de reunión de una manera flexible,
sólo determinadas por su equipamiento. Hacia un lado de este espacio, y
protegidos de las vistas detrás de un tabique colgante, se encuentran
los dormitorios y los baños y hacia el opuesto, la entrada de servicio,
la cocina (que se insinúa apenas a través del patio verde) y el
lavadero. Hacia el fondo las diferentes actividades de la casa se
extienden en un semicubierto que va de medianera a medianera, haciendo
muy indefinidos los límites entre interior y exterior. La casa se
vincula con la piscina a través de un solárium el resto del lote está
libre para que empiece a ocuparlo la vegetación proyectada.
La solución estructural
La planta de la casa, de 13.70m
x 13.00m, está cubierta por una serie de losas de hormigón armado, con
vigas invertidas en todo su perímetro que esconden el contrapiso de
pendiente y la membrana hidrófuga. Estas losas descansan en los dos
laterales medianeros y en una serie de tabiques internos dispuestos
según la grilla modular y “con espesor” como para funcionar también como
lugares de guardado
La construcción
Como ya se señaló la solución
constructiva del plano de cierre de fachada es un elemento que requirió
de un estudio detallado ya que de esto dependía la presentación de esta
vivienda. Debía ser un elemento que permitiera la entrada de luz pero
que a la vez asegurara la hermeticidad de la casa. Se decidió, por
razones estéticas y de facilidad de construcción, apilar in situ
durmientes de quebracho cortados al medio y encolados y enhebrados,
entre sí y con piezas separadoras del mismo material, mediante varillas
roscadas de hierro.
En el resto de la casa el
hormigón armado, el protagonista exclusivo, fue dejado a la vista sin
ningún tipo de tratamiento superficial, salvo en los dos tabiques
medianeros ya que por su exposición a la intemperie se consideró
necesario aplicar del lado interior un revestimiento de placas de MDF
enchapadas en madera de guatambú con una cámara de aire que resolviera
la aislación térmica. Hay solo tres tabiques internos de mampostería
rodeando los baños para resolver el pasado de cañerías. Los pisos, tanto
los interiores como los exteriores son de paños de alisado de cemento
separados por planchuelas de acero inoxidable. Las mesadas de baños y
cocina son losas de hormigón con su superficie alisada y protegida por
una laca. Las aberturas son de aluminio anodinado color bronce oscuro
con vidrios con cámara de aire. La calefacción es por piso radiante. Los
muebles de cocina y todas las puertas de los diferentes guardados son de
placas de MDF enchapadas en madera de guatambú.
Ficha técnica
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Ubicación:
Villa Udaondo, Ituzaingó, Provincia de Buenos Aires - Argentina.
Superficie del terreno:
418.53 m2
Superficie construida:
190.50 m2
Año de
construcción: 2011
|
Imágenes gentileza >
BAK
arquitectos
Fuente: noticiasarquitectura
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